GALPÓN en esquina - Superficie 256 m2 | Superficie lote: 1.242 m2
EDIFICACIÓN:
Antigüedad: 6 años.
1ra. Etapa: Construida: Superficie: 12 m x 22,5 m = 256 m2 | Altura: 7,8 m aprox.
Superficie libre de terreno: 986 m2
Mamposterías: bloques de hormigón - Revoque interior a la cal. Piso alisado. Carpintería metálica. Cubierta chapa galvanizada. Entrepiso de loza. 1 escalera metálica.
PB: 1 puerta de chapa, 2 ventanas chicas, 5 ventanas medianas, 2 ventanales grandes en el frente. 2 Portones metálicos enrollables eléctricos. PA: 4 Ventanas de PVC, con doble vidrio.
PB: Local venta/exposición, ingreso portón metálico eléctrico. Sector de fabricación y/o depósito con portón metálico eléctrico. 1 vestidor/oficina. 1 baño instalado (que puede llegar a ser 2 baños, con inodoro y pileta de mano)
PA: Espacio para 2 oficinas y sala de ventas. 1 baño y antebaño, con artefactos. Espacio para kitchenette.
FALTA finalizar: PA: Tabiques /separadores/ puertas/ colocación de pisos/ colocación de cerámicos paredes/ completar altura paredes/luminarias. Artefactos kitchenette. Escalera de acceso hacia la PA.
Permiso de Edificación de OBRA Aprobada: 15/6/2017, por la Secretaria de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano, Municipalidad de Junín de los Andes: Proyectista M.M.O. José Antonio Mendaña. Planos aprobados.
Superficie cubierta aprobada: 576,60 m2 | Libre: 762 m2
Superficie cubierta PB: 480 m2
Superficie cubierta PA: 96,6 m2
Descripción genérica del lote: Lote nivelado. Totalmente cercado con alambrado olímpico, con 2 portones de rejas en la esquina, y en un lateral: sobre calle Hullelthue.
Servicios: Cuenta con los servicios:
gas natural, agua, internet, energía eléctrica: monofásica y trifásica.
Indicadores urbanísticos:
Factor de Ocupación del suelo (FOS): 0.38 | Factor de Ocupación Total (FOT): 0.46
Retiro de frente: 5 m | Retiro fondo: 5 m | Retiro lateral: 5,24-7,26
Ubicación
Calle Hullelthue N° 143, esq. Malleo (ambas, de
ripio en buen estado).
Parque Industrial, Junín de los Andes, Prov. de Neuquén.)